| 費縣城資·河畔花雨營銷服務及營銷中心物業服務項目招標公告 | SDDYZB-2022-CG13 | ||
| 2022-04-07 | 2022-04-11 |
| 一、招標條件 | |
| 費縣城資·河畔花雨營銷服務及營銷中心物業服務項目已經有關部門批準，招標人為山東城資國有資產運營（集團）有限公司，資金來源為自籌資金，出資比例100%。該項目已具備招標條件。現就上述項目進行公開招標，歡迎符合條件的潛在供應商參加本次活動。 | |
| 二、項目概況與招標范圍 | |
| 1.招標人：山東城資國有資產運營（集團）有限公司 2.招標代理機構：山東大宇建設項目管理房地產評估有限公司 3.項目名稱：費縣城資·河畔花雨營銷服務及營銷中心物業服務項目 4.項目編號：SDDYZB-2022-CG13 5.標段劃分：本項目共劃分為兩個包。 A包為：費縣城資·河畔花雨營銷服務項目 B包為：費縣城資·河畔花雨營銷中心前期物業服務項目（含示范區、高層、合院樣板間等） 6.項目概況：費縣城資·河畔花雨小區位于位于費縣經濟開發區馬興莊村，該項目總用地面積 69889.00㎡，總建筑面積212823.64㎡，地上計容建筑面積157033.08㎡，其中住宅建筑面積154515.67㎡（高層住宅146433.07㎡、合院8082.60㎡），配套面1782.71㎡。容積率2.25，建筑密度19.52%，綠地率35.06 %，總住宅戶數 1039 戶。 7.最高限價： A包：本項目代理業務報價為費用包干制銷售全過程代理（前期宣傳銷售至銀行放款），包干費用（不限于傭金+營銷推廣+廣告策劃等)上限為乙方總銷售額的1.27％，乙方自行組織銷售，并承擔由此產生的一切費用。 B包：實際金額按合同約定執行，上限不超過總銷售額的0.35％。 8.服務期限： A包：自中標公示結束之日起，至本項目銷售結束且完成客戶認購、簽約、回款等服務工作（合同約定的終止期限止）。 B包：自中標公示結束之日起，至前期物業服務合同約定的終止期限止。 |
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| 三、投標人資格要求 | |
| A包： 1.在中國境內注冊、具有獨立承擔民事責任的能力，具備合法有效的營業執照； 2.投標人應具有房地產策劃及銷售業務資格，具有營銷代理和服務能力； 3.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度； 4.近三年內未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單，信用信息以“信用中國”網站公布為準；“全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢”平臺（zxgk.court.gov.cn）未被列入失信被執行人名單；在中國裁判文書網上無行賄犯罪記錄； ?5.本項目不接受聯合體投標； ?6.法律、行政法規規定的其他條件。 B包： 1.在中國境內注冊、具有獨立承擔民事責任的能力，且營業執照需具有物業管理經營范圍； 2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度； 3.近三年內未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單，信用信息以“信用中國”網站公布為準；“全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢”平臺（zxgk.court.gov.cn）未被列入失信被執行人名單；在中國裁判文書網上無行賄犯罪記錄； 4.本項目不接受聯合體投標； 5.法律、行政法規規定的其他條件。 |
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| 四、資審方式：資格后審 | |
| 五、投標參與(報名)及采購文件領取 | |
| 1.投標參與（報名）方式：登錄陽光采購服務平臺供應商系統網上投標參與。 2.采購文件領取：登錄陽光采購服務平臺供應商系統網上下載。供應商操作參見首頁“服務中心-操作指南”及首頁“CA數字證書辦理”。 3.報名及領取招標文件時間：2022年4月7日08:30—2022年4月11日17:00。 4.方式：凡具有相應投標資格的單位，須攜帶以下資料到山東大宇建設項目管理房地產評估有限公司（臨沂市費縣建設路東段商會大廈九樓915室）登記備案領取招標文件。 A包： （1）有效期內的營業執照、銀行基本開戶許可證； （2）法定代表人證明或法定代表人授權委托書及其身份證； （3）網上投標回執單；登錄陽光采購服務平臺（http://m.wayaglo.net/）進行供應商注冊及投標報名，操作流程詳見陽光采購服務平臺的服務中心--操作指南--供應商系統操作手冊。 B包： ????（1）有效期內的營業執照、銀行基本開戶許可證； ????（2）法定代表人證明或法定代表人授權委托書及其身份證； ????（3）項目物業經理提供勞務合同、身份證； ????（4）網上投標回執單；登錄陽光采購服務平臺（http://m.wayaglo.net/）進行供應商注冊及投標報名，操作流程詳見陽光采購服務平臺的服務中心--操作指南--供應商系統操作手冊。 ????以上資料復印件加蓋公章裝訂成冊一份，并在封面上注明項目名稱、聯系人、聯系方式、郵箱。 5.招標文件費：300元/包，售后不退。 |
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| 六、投標文件提交 | |
| 1.時間：2022年4月27日9時00分至2022年4月27日9時30分（北京時間） 2.地點：山東省費縣建設路東段北側福源廣場A座9樓910室 3.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，采購人不予受理。 |
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| 七、開標時間和地點 | |
| 1.時間：2022年4月27日9時30分（北京時間） 2.地點：山東省費縣建設路東段北側福源廣場A座9樓910室 |
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| 八、發布公告的媒介 | |
| 陽光采購服務平臺（www.ygcgfw.com） | |
| 九、其他說明 | |
| 無 | |
| 十、聯系方式 | |
| 招標單位：山東城資國有資產運營（集團）有限公司 地址：山東省臨沂市費縣建設路東段商會大廈十樓 聯系人：周經理 聯系方式：0539-5806807 采購代理機構：山東大宇建設項目管理房地產評估有限公司 地址：山東省費縣建設路東段北側福源廣場A座9樓 聯系人：王經理 聯系方式：0539-5225600 郵箱：sddyzbfx@163.com |