| 后河灣社區片區棚戶區改造項目前期物業服務項目招標公告 | SDDCX-2022-023 | ||
| 2022-04-08 | 2022-04-12 |
| 一、招標條件 | |
| 后河灣社區片區棚戶區改造項目前期物業服務項目已經相關部門批準，項目業主為臨沂東興建設開發有限公司，該項目已具備招標條件，現通過公開招標擇優選擇物業服務單位。 | |
| 二、項目概況與招標范圍 | |
| 1、項目概況：后河灣社區片區棚戶區改造項目前期物業服務項目位于河東區東興路與柳杭街交匯處東南，東至智興路，南至長虹街，西至東興路，北至柳杭街。該項目占地面積為120747㎡，總建筑面積為331306.23㎡，容積率2.02，建筑密度18.34%，總戶數1464戶，總車位2258個，幼兒園一座。地上建筑面積244003.10㎡，其中住宅建筑面積211343.61㎡，商業面積2066.15㎡，綜合體建筑面積25546.66㎡。地下建筑面積為87303.13㎡，其中儲藏室面積20629.78㎡，車庫面積66673.35㎡。 2、招標范圍：后河灣社區片區棚戶區改造項目交房后的秩序維護、社區文化服務、衛生保潔、設備保養、客戶服務、綠化養護、廣告管理、電梯管理、停車場管理及附屬設施等物業管理服務。 3、服務期限：自后河灣社區片區棚戶區改造項目交房之日起至業主委員會代表全體業主與物業服務企業簽訂的物業服務合同生效時止。 4、服務標準：物業服務標準達到臨沂市住宅物業服務收費管理實施辦法規定的四星級標準。 |
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| 三、投標人資格要求 | |
| 1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定； 2、在中國境內注冊，具有獨立法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力； 3、投標人營業執照具有物業服務經營范圍，并在人員、設備、資金等方面具有履行本項目合同的能力，能承擔本項目實施和招標文件所規定的物業管理要求； 4、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度； 5、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； 6、具有有效的營業執照、銀行基本存款賬戶信息，在經營活動中沒有重大違法記錄；無行賄犯罪記錄，無不良信用記錄； 7、本項目不接受聯合體投標。 |
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| 四、資審方式：資格后審 | |
| 五、投標參與(報名)及采購文件領取 | |
| 1.投標參與（報名）方式：登錄陽光采購服務平臺供應商系統網上投標參與。 2.采購文件領取：登錄陽光采購服務平臺供應商系統網上下載。供應商操作參見首頁“服務中心-操作指南”及首頁“CA數字證書辦理”。 3、報名時間：2022年4月8日08:30—2022年4月12日17:30。 4、招標文件下載截止時間：2022年4月12日17時30分。 5、招標文件費用：300元/標段，售后不退。投標單位必須在報名時間內繳納報名費，未支付招標文件費用的，不具備投標資格。（賬戶信息：開戶名稱：山東東乘信項目管理有限公司河東分公司，開戶行：臨商銀行相公支行，賬號：818 2201 0142 100 3874，行號：313473070163 備注：項目名稱簡稱及標段。匯款憑證加蓋公章同投標文件在投標截止時間前同時提交）。 |
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| 六、投標文件提交 | |
| 1、投標文件遞交時間：2022年4月28日9:00—2022年4月28日9:30（北京時間）。 2、地點：山東東乘信項目管理有限公司開標室（臨沂市蘭山區成都路與汶河路交匯魯商中心B03座6樓）。 |
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| 七、開標時間和地點 | |
| 1、開標時間：2022年4月28日9:30（北京時間）。 2、開標地點：山東東乘信項目管理有限公司開標室（臨沂市蘭山區成都路與汶河路交匯魯商中心B03座6樓）。 |
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| 八、發布公告的媒介 | |
| 本公告在山東省陽光采購服務平臺（http://www.ygcgfw.com/）、臨沂市陽光采購服務平臺（http://m.wayaglo.net/）。 | |
| 九、其他說明 | |
| 無 | |
| 十、聯系方式 | |
| 招標人：臨沂東興建設開發有限公司 聯系人：張經理 聯系電話：0539-8613951 招標代理機構：山東東乘信項目管理有限公司 地址：臨沂市北城新區魯商中心B03座6樓 聯系人：劉工 聯系電話：18660908163 |